EXCLUSIVA APIALIA
Busques una propietat que combini llar i negoci en una ubicació privilegiada? Aquesta és la teva oportunitat! A l encantador barri del Pedró, a Palamós, t espera aquest espectacular xalet aparellat amb infinites possibilitats.

Planta baixa: local comercial de 158 m
Actualment equipat com a bar restaurant, amb sortida de fums, cuina moderna i dos lavabos. Però el millor és la seva versatilitat: aquest espai es pot transformar fàcilment en el que necessitis taller, oficina, estudi, zona de coworking o fins i tot habilitar-se com a garatge addicional. Tu decideixes!

Dos habitatges independents de 88 m cadascun
Accedeix còmodament amb ascensor i descobreix dos pisos amb distribució idèntica, perfectes per a famílies grans, lloguer o inversió:
Sala d estar-menjador lluminosa
Cuina independent totalment equipada
Dormitori en suite + dormitori doble amb armaris encastats
Banys moderns

El primer pis disposa de terrassa solàrium amb una orientació fabulosa. Desperta t amb el sol cada matí!

Extres que marquen la diferència
Calefacció de gas natural
Plaça d aparcament inclosa
Traster
Reforma integral el 2001

Aquesta propietat és molt més que una casa: és una oportunitat de vida i negoci en una de les zones més cobejades de la Costa Brava. Ja sigui per viure-hi, llogar o emprendre, aquest xalet ho té tot!

Contacta amb nosaltres avui mateix i vine a descobrir la teva pròxima llar a Palamós. T enamoraràs a l instant!

Estat de l immoble: bo. Superfície útil: 184 m . Superfície construïda: 360 m . Any de construcció: 1900. Certificat d Eficiència Energètica (CEE): Consum: C-101 kWh/m any. Emissions: C-20 kg CO?/m any. Número de registre: 19QB07BQM. Cèdules d habitabilitat: CHG0735009001, CHG00265625001. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: inclosos en el preu de venda. Propietari: no gran tenidor.Número API: A12727, número registro: 4742