EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA

Esta magnífica propiedad a cuatro vientos se sitúa en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de S Agaró, una ubicación privilegiada donde el silencio solo se ve interrumpido por la brisa mediterránea. Con una arquitectura que prioriza la luz natural y la amplitud, la casa se erige sobre una parcela rodeada de vegetación consolidada, ofreciendo una privacidad absoluta a pocos minutos de los principales puntos de interés.

Interiores que invitan al bienestar
Al cruzar el umbral, nos recibe una vivienda diseñada para el confort y la vida familiar. El corazón de la casa es un gran salón-comedor presidido por una chimenea, creando una atmósfera cálida y acogedora para los meses de invierno. La estancia conecta con una sala acristalada única, un espacio versátil bañado por el sol que funciona perfectamente como despacho inspirador o rincón de lectura con vistas al verdor del jardín.

Para momentos de mayor intimidad, la propiedad dispone de una segunda sala de estar, ideal como zona de cine o descanso. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, está pensada para los amantes de la gastronomía, equipada con despensa y un práctico lavadero.
La zona de noche consta de 4 dormitorios dobles, todos exteriores y espaciosos, complementados por 3 baños completos de gran formato. Destaca la suite principal, un refugio privado desde donde se puede contemplar el azul del mar sin siquiera levantarse de la cama.

Un exterior diseñado para disfrutar
El encanto mediterráneo se despliega en todo su esplendor en la zona exterior:

El Jardín: Una extensión de césped y árboles que rodea toda la casa, actuando como un muro natural de tranquilidad.

La Piscina: Situada en un punto estratégico para maximizar las vistas al mar, cuenta con una zona de chill-out donde disfrutar de los atardeceres de la Costa Brava.

Zona Gastronómica: Un porche cubierto acoge el comedor de verano, situado junto a una barbacoa de obra, el lugar ideal para celebraciones con amigos y familia.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Estado de la propiedad: Buen estado
Superficie útil: 322 m
Superficie construida: 322 m
Cédula de habitabilidad: CHG00295026001
Certificado energético: EG0237H0001
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado conforme a la Ley 12/2023, con aplicación del índice de referencia de precios de alquiler.


El precio del inmueble se desglosa de la siguiente manera:
Precio de venta: 850.000
Honorarios de agencia: incluidos en el precio
Impuestos: no incluidos
Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentesNúmero API: A12727, número registro: 4742