EXCLUSIV APIALIA COSTA BRAVA.- Precioso apartamento ubicado en el corazón histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto al Monestir y a tan solo 50 metros de la playa, esta propiedad destaca por una combinación poco habitual en la zona: amplitud exterior y ubicación absolutamente céntrica.

Situada en planta baja, cuenta con una amplia terraza cubierta utilizable durante todo el año, con acceso directo a un magnífico jardín comunitario que aporta privacidad y una verdadera sensación de vivienda independiente.

La dIstribución es cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina abierta con barra y un luminoso salón con grandes ventanales. Los espacios resultan amplios y bien proporcionados.

Incluye zona de barbacoa y calefacción. El edificio se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza tranquilidad pese a su ubicación central.

El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido que amplía notablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad.

Una oportunidad singular en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava.

INFORMACIÓN ADICIONAL



CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Estado: A reformar

Superficie útil: 85,94 m

Superficie construida: 109 m

Propietario condición Gran Tenedor: No

Inmueble en zona de mercado tensionado: Sí



DOCUMENTACIÓN

Cédula de habitabilidad: CHG0204012001

Certificado energético: 3N9WY2WXP



CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de venta: 385.000

Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

Impuestos: No incluidos

Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentesNúmero API: A12727, número registro: 4742