L'augment de les compres d'habitatge per part d'estrangers a Espanya.

La demanda estrangera ha estat un dels puntals que ha dinamitzat el sector immobiliari espanyol durant la seva recuperació. En només 10 anys, les compres d'habitatge per part d'estrangers s'han triplicat, fins a aconseguir el no-res menyspreable xifra de 65.300 habitatges.

Per què els estrangers trien Espanya?

Els ciutadans d'aquests països solen comprar un habitatge a Espanya per a ús vacacional. És destacable l'elevat grau de coincidència entre els països que lideren l'entrada de turistes internacionals a Espanya i les nacionalitats dels compradors d'habitatge. Aquesta correlació suggereix que aquests turistes, molts d'ells jubilats, després de passar les vacances a Espanya repetidament, decideixen adquirir una segona residència. Els principals motius que els porten a decidir-se són el clima i la qualitat de vida, l'elevada seguretat percebuda i la bona comunicació de transport aeri amb els seus països d'origen. En l'última dècada, a aquests factors es va sumar l'atractiu inversor de el sector immobiliari espanyol després de l'important ajust que van experimentar els preus de l'habitatge durant els pitjors anys de la crisi. És a dir, per als ciutadans estrangers d'economies menys afectades per la crisi que l'espanyola, la compra d'un habitatge a Espanya resultava més accessible i una bona oportunitat d'inversió.